昆十條等政策實施不到一個月 昆明樓市現狀如何

時間:2019-10-13 12:16       來源: admin

就在本月初,昆明出臺一系列樓市調控政策,其中包括“昆十條”和公積金存款購房的額度調整,“主城二環路以內,呈貢新區以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花小道至滇池圍合區域內,購置的新建商品住宅需獲得不動產權屬證書滿三年方可上市買賣”。昆明裝修網理解到,住房公積金方面,存款最高額度由“單職工繳存家庭40萬元,雙職工繳存家庭80萬元”下調為“單職工繳存家庭30萬元,雙職工繳存家庭50萬元”。除此之外,還將調整公積金首付款比例,對繳存職工家庭初次運用住房公積金團體存款購置住宅的,準繩上最低首付比例為20%。

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據昆明裝修網理解,春節后,昆明新房成交不斷處于“低谷”,而在上周(3月19-25日),依據銳理數據周報,昆明新房成交量一舉飆升,成交商品房4231套,環比增長206.37%;成交面積37.3萬㎡,環比增長405.78%;成交建材團購金額43.82億元,環比增長572.17%;成交均價11750元/㎡,環比增長32.89%。這樣的下跌似乎與昆明樓市新政有頗多聯絡。

限售令公布雖然抑制了外省人來昆的炒房行為,但同時也增高了剛需房和改善型住房的購房本錢。隨著整個云南的建立開展,昆明和安定、嵩明、晉寧等周邊城市的交通越來越便捷、興旺,加上昆明的房價不斷熾熱下跌,居高不下。不少在昆明下班的人萌發了到安定、嵩明等地買房的念頭。那么昆明周邊區縣房價究竟怎樣樣呢?

安 寧

均價:6714元/㎡

在安定買房是許多昆明人的選擇,由于安定離昆明不算太遠。同時,安定的在售項目也比擬多。

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據昆明裝修網理解,目前單價較高的是恒大金碧天下、萬輝星城、中梁華府,價錢根本在6000元/㎡以上;其次是云報記者村、金色理想等,價錢在5500-6000元/㎡左右;較低的是金湖盛景、龍旺瑞城等,價錢在4500-5000元/㎡上下。

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